大河西未来18条通道连河东 人均GDP超5千美元
人均GDP≥5000美元的绿色时代 大河西先导区将会成为什么样？自从长沙市成立大河西先导区以来，这一直是个巨大的问号。 起步阶段是先导区建设的关键时期规划提出了先导区近期建设的计划及重大项目安排。雷锋－梅溪湖片区、岳麓山片区、坪塘片区、洋湖垸片区、滨江核心区为近期启动的重点区域。
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“未来的大河西，既有现代化的农业的山青水秀，一派田园风光，也有机器轰鸣的产业园区繁忙景象；这里交通方便，有喧华闹市的繁华，更是环境良好的宜居，在这里，人们可以安居乐业。”在不久前的一次采访中，长沙大河西先导区管委会国土规划部部长文雄，描绘了他对于大河西未来的展望。
从２０日开始，长沙市规划局对大河西先导区规划进行公示并征集社会各界意见，大河西先导区空间发展战略规划也全面披露，大河西新城全景呈现。
据潇湘晨报8月22日报道
（张冬萍）在长沙大河西先导区规划中，首次提出了长沙大河西“两型社会”先导区的发展指标体系。这一体系包括“经济产业指标”、“社会发展指标”和“生态环境指标”等，而列在第一位的就是“人均ＧＤＰ≥５０００美元”。
人均ＧＤＰ５０００美元是个什么概念？２００７年，中国人均ＧＤＰ大约是２２８０美元，在全世界２１５个国家和地区中大约排在１０５位，而世界的平均水平是７６００美元。从国际经验看，在人均ＧＤＰ２０００美元—３０００美元的发展阶段，将更加重视环境问题。当人均ＧＤＰ达到４０００美元—５０００美元左右时，环境质量大幅好转。
一项公认的研究成果认为当一个地区人均ＧＤＰ达到５０００美元时，游艇经济就将开始萌芽。
目前，全球每年的游艇经济收入超过５００亿美元，发达国家平均每１７１人就拥有一艘游艇，挪威、新西兰等地更高达每８人拥有一艘。而在中国，目前已经有２００多家游艇制造企业，沿海有游艇１００多艘，主要集中在青岛、深圳等地。近日，交通运输部发布了《游艇安全管理规定》，将从２００９年１月１日起施行。
游艇业作为新兴产业受到很多地方领导的高度重视，纷纷对游艇业的发展寄予厚望，把它作为城市品牌。长沙虽然是一个内陆城市，却更是一个水上旅游资源极其丰富的城市，大河西依湘江枕麓山，四季气候宜人，发展游艇业具有得天独厚的自然条件。
前不久，湖南省环保局披露，湖南将投入１７４亿元巨资来整治湘江污染，助推长沙株洲湘潭三市的“两型社会”建设，还千里湘江碧水奔腾。也许，不久的将来，一艘艘华丽的游艇也将成为湘江上游弋的风景。
三个关键词诠释先导区规划
更快、更强、更优
８月２０日长沙大河西先导区规划初稿通过湖南省城乡规划网公开征求意见。一幅幅关于“先导区”的蓝图逐次铺陈。规划（征求意见稿）对大河西先导区的职能定位是全国“两型社会”综合配套改革试点先导突破区、湖南省经济重心跨湘江发展战略支点、长株潭城市群战略整合核心承载区和长沙市提升主体功能区。透过规划（征求意见稿），三个关键词可以诠释大河西先导区未来的社会经济发展那就是：更快，更强，更优。
关键词一：速度更快
规划草案提出，大河西先导区将采取“总体规划，分期实施，滚动开发，新建与改造并行，保护与开发并重”的策略，整个项目的开发建设分为起步阶段（２００８－２０１２年）、快速发展阶段（２０１３－２０２０年）和成熟发展阶段（２０２１－２０３０年）等三期。
其中，滨江核心区定位为多功能核心区，重点建设项目包括滨水金融商务区、西湖文化园和麓山国际商区；梅溪湖片区定位为国际生态文化旅游区，重点建设项目为国际会议中心、领事馆区、五星级酒店等；雷锋镇南定位为产业服务核心区，重点建设项目包括国际展览中心、省级行政中心、滨水商业区、区级体育中心等；岳麓山片区定位为科教文化及风景名胜提升改造区，重点建设项目包括大学城、文化创意街和岳麓山景区；洋湖垸片区定位为湿地保护、文化及总部经济区，重点建设项目包括城市湿地公园、总部经济区和生态居住区等；坪塘老镇片区定位为老工业改造及文化创意展示区，重点建设项目包括ＬＯＦＴ创意区和滨水居住社区等。
关键词二：实力更强
按照先导区规划的目标和定位，经过起步阶段和快速发展阶段等两期建设，到２０１２年，要把大河西建设成为“两型社会”综合配套改革的示范区、高新产业的集聚区、城乡统筹的样板区、生态宜居的新城区和支撑发展的增长极。使技术进步对先导区经济增长的贡献率在７０％以上，高新技术总产值４０００亿元以上；城乡居民人均可支配收入分别达到６００００和４００００元以上；建成区面积２００平方公里，常住人口１５０万人；核心区实现地区生产总值３０００亿元，地方财政收入３００亿元。
随着大河西先导区的发展，长沙市未来的空间结构将发生重大变化。未来河东规划人口４００万，河西规划人口３００万，长沙市将形成湘江两岸，一东一西，一主一次两个中心区，两个中心区各自功能完善，相对独立。
河东主城区主要承接省域和国家层面的战略设施，在京珠走廊上联系南北，发挥引领湖南省发展的作用。而大河西先导区将主要发挥联系长株潭，提升３＋５城市群区位优势，通过西北、西南两条省内辐射轴实现东部经济带辐射中西部的作用。
关键词三：结构更优
在产业发展上，大河西先导区将依托自身产业基础与优势，承担起两型示范、高科技中心、先进制造、城乡统筹等功能。重点发展高端产业，发挥辐射带动作用；大力调整产业结构，促进产业升级，创新经济发展模式，同时积极促进城乡统筹发展。
具体来说，大河西先导区将大力发展两型产业软件制造、文化创意产业、高新技术产业新材料、生物医药产业、先进制造业工程机械和现代农业等，同时加快传统产业的两型化改造，提高产业门槛，限制资源消耗、环境污染的产业。作为湖南省产业先行先试区、长株潭产业转型示范引领区和长沙市高新产业核心集聚区，大河西先导区的经济结构将更加优化。量化的最基本的指标就是，单位ＧＤＰ能耗（吨标煤／万元ＧＤＰ）将≤０．９。（所谓万元ＧＤＰ能耗，是指每创造或增加１万元ＧＤＰ所需要消耗能源的数量。万元ＧＤＰ能耗值越小，说明越节能，效率越高。万元ＧＤＰ能耗值高低与一个地区的经济发展水平、技术水平以及产业结构直接相关。）
在空间布局上，规划中的大河西先导区的产业发展将呈现为“三圈一带一核心”的整体结构，其中岳麓区二环线内为传统服务业发展圈层，麓谷高新区及其拓展区规划为高新技术发展圈层，望城经济开发区和宁乡金州新区规划为先进制造业发展圈层；“一带”为沿金州大道、３１９国道的产业拓展轴；“一核心”为从雷锋镇南发展面向全区的现代服务业核心区。 
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