新规划将小区变盆地 65户业主联名反对

作者:贺银河 宋懿 易平 来源:潇湘晨报 日期:2008年08月02日 点击数:
引用:http://www.hnwchina.com/news/sn/dt/230947944.html  【字体: 】 


    据潇湘晨报8月2日报道  “该项目(指英才大厦)系在原规划绿地内增建……拟将原幼儿园拆除,将其用地置换为小区内公共绿地……”这是规划部门出具的一张公示的部分内容。就是这张公示,将长沙英才园小区许多居民的生活搅乱了,他们纷纷联名,反对将英才园的规划进行调整。

    
    一张公示激起议论纷纷
    
    7月21日,长沙市规划管理局高新分局向英才园小区的业主发出了一张《英才园规划调整公示》。《公示》指出,高新分局拟受理湖南高新实业股份有限公司开发的英才园小区英才大厦项目规划报建。《公示》公布了英才大厦项目涉及的规划调整:“该项目系在原规划绿地内增建,为确保小区内绿地平衡,拟将原幼儿园拆除,将其用地置换为小区内公共绿地,现湖南高新实业公司办公楼调整为幼儿园。”
    
    《公示》发出后,英才园小区的居民议论纷纷。许多居民认为,如果规划调整变成现实,那会严重损害业主利益。随后,65户业主联名,以书面形式将自己的意见告知给了长沙市规划管理局高新分局,表示不同意进行规划调整。
    
    居民:开发商看中地段升值
    
    《公示》中所说的“原规划绿地”是指英才园小区内南面的一块绿地,靠近咸嘉湖路,而咸嘉湖路目前正在拓改中。居民李先生认为,开发商之所以想在绿地上建英才大厦,就是看中了咸嘉湖路拓改后该地段升值优势以便卖房赚钱;但是,由于英才园小区东、西、北三面地势均高于小区,如果小区南面也建有一座高楼,那小区里面就成了“盆地”,“不仅有碍居民视线,也影响小区空气对流”。
    
    英才园小区中心地带有一座荒废多日的幼儿园,如果规划调整实现,该幼儿园所在地将成为绿地,而坐落在英才园内的湖南高新实业股份有限公司的办公楼里将辟出空间做幼儿园。居民纷纷质疑:“办公楼内建幼儿园,室外活动场所都没有,幼儿活动的空间太有限。”
    
    开发商:绿地面积缩小才重新规划
    
    “如果幼儿园现在还在搞,那我们这么搞,就是大逆不道。”湖南高新实业股份有限公司有关人士介绍,幼儿园荒废在小区中心,是资源浪费,而咸嘉湖路拓改会占用小区南面的绿地,绿地面积会缩小三分之一,因此,他们才想重新进行规划。
    
    “绿化广场放在小区中心位置应该是好事。”湖南高新实业股份有限公司有关人士说,目前小区的公共绿地在小区南面,比较偏远,而新规划将绿地放在小区中心位置,这样更方便小朋友和老人休闲,会使更多人受益。
    
    规划部门:将进行详细论证
    
    《公示》上有长沙市规划管理局高新分局两个联系电话和两个联系人,昨日上午,记者与联系人之一的周仙杰进行了联系。周仙杰介绍,规划部门出一个规划调整公示,就是想真心实意听取业主意见,“这个项目我们还没批,会举行一个听证会。到底批得还是批不得,我们会有一个详细论证”。

(编辑 黄廉德)

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