植树节那天，笔者参加一所小学的“绿色行动”，问一名学生：“我们去哪里植树？”他望着我，认真的说：“在树稀的地方栽树！”我当时想笑，可他认真的表情让我意识到，这句看似废话的话蕴含的生活哲理。
生活经验告诉我们，在森林里栽一棵树，苗子再好可能也会被遮挡住阳光而生长缓慢，但你在树稀的地方栽的话，它可能会更茁壮的成长，而且，起到的作用也更大。
而就目前的楼市来看，如果说一线城市已经是森林茂盛，那么二、三、四线城市至多是小树林。这些地方不但没有形成一线城市那样成熟的房产市场，相对一线城市的森林茂密，它们连树林也比较稀疏，甚至有很多地方还没长草！
因为，大的房地产企业，绝大多数集中在一线城市的中心地段开发。不可否认，一线城市中心地段的开发获利空间大。但在招拍挂的过程中，变数多，风险也就随之增加。相反的，一、二线城市的郊区及三四线城市的开发却相对不足。
2007年末留下的“拐点论”还在延续，不时有“一线城市楼价再降”的消息传出。目前，各线城市中的80后们集中进入婚期，面对房价畸高，买房心切的他们只能望房兴叹。而“拐点论”的热议，又让他们持币观望。这样的对峙局面恐怕一时难以突破，除非在宏观调控之下，房价应声而落。
和森林一样，一个真正成熟的市场就应该有涨有跌，风雨之后，就应该有折断的枝桠也应该有更茁壮的成长。对于目前的中国楼市，其实应该更多的造林，而不是看着仅有的几片森林里会刮出什么样的风。二、三、四线城市太需要补充一些好苗子了，从一线城市刮来的那点风并不能对大多数城市造成太多影响，森林和树林不是一个档次。
这就需要在树稀的地方栽树，“多、快、好、省”的发展那些二、三、四线的房地产市场，是一个具备远见和责任心的开发企业应该做的。“多”供应，“快”销售，“好”品牌，“省”资源，这样的房地产企业必然能为中国房地产市场的未来造出一片森林来。
写到这儿，笔者想起了碧桂园。90年代成立的房地产公司很多但肯定不是第一批的，在十多年中国楼市的迅速发展过程中，一些开发企业倒下了、一些开发企业新生了。能够坚持在这条路上走下去，并随着市场变更而寻找着新的理念、探索着新的征程的并不是太多。但碧桂园十几年来却始终坚持做“快速、大量提供社会需要的物美价廉住宅的工厂”，并迅速在二、三、四线城市形成大规模的开发，就凭这一点，碧桂园受到了不少普通市民的尊敬。
一年前的今天，碧桂园（2007.HK）在香港上市，让他一跃成为“中国（内地）首富”。一年来，资金充裕的碧桂园，冲出广东，在全国建造了大量物美价廉的住宅。老百姓购房、居住的和谐，是最大的民生和谐。而人民居住的和谐则是整个社会和谐的基础。所以笔者希望，能够多一些像碧桂园这样“在树稀的地方栽树”的企业，在二、三、四线城市建造更多购房者买的放心、住的舒心、物美价廉的房子，而不是让购房者寄希望于降价和不属于自己的“森林”带来的风！
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