香港为避坏账收紧银根 深圳购房团兵败香港楼市
作者：佚名 来源：互 联 网 日期：2008年08月29日 点击数：
始于去年下半年的深圳购房团近日传出“兵败”香港楼市的消息。 据报道，在深圳投资楼市游刃有余、拥有10多套房产的赵女士，在闯荡香港楼市时遭遇大麻烦，她申购的价值400多万元的住宅，因银行拒绝提供贷款面临房子和高达房款10％定金两空的危险。据悉，某深圳跨境买楼群体中，目前有约80％的成员陷入无法贷款的困局。 究其原因，一方面是受美国次贷危机和香港股市低迷影响，香港金融系统为规避坏账收紧银根，给贷款者开出了严格的条件。另一方面是两地差异，在内地贷款时被视为财产担保的房产和车，在香港并不受到认可，收入证明中明细一栏里没有注明是“工资”而只是写着“转账存款”的，也不受认可。 对这些陷入贷款困境的深圳买楼人来说，目前只有三条出路：一是放弃已购的香港房产，损失几十万港元的定金；二是向香港财务公司贷款，付出比银行贷款高一倍的利率，并且3年之内不能买卖房产；三是将楼花低价卖出，每套亏损数十万元。不管是哪种方式，损失都将不小。
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