业主所购复式楼房内无楼梯和排水管道口
复式楼没楼梯 投诉：复式楼问题一堆 8月29日，金女士向本报诉说，2007年7月5日，她与郑州宏远房地产开发有限公司（以下简称宏远公司）签订了商品房买卖合同，约定购买宏远公司开发的位于郑东新区天赋路南的中信嘉苑200多平方米的复式楼，交房时间为2007年12月31日，金女士按合同约定及时支付了全部房款。 “到了2007年12月27日，我验房时发现，复式楼下层主卧室卫生间没有预留给水管道和排水管道，根本不具备卫生间的功能。暖气只预留了入户端口，室内没有铺设暖气管道和暖气片。更让我吃惊的是，明明是复式楼，屋内竟然没有楼梯，而当初签订购房合同时，开放商提供的房屋平面图上，明明画有楼梯。” 金女士说，此外，宏远公司不能为其按规定提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》，因此她拒绝收房，要求宏远公司将房屋整改至符合交房标准再办理交房手续。然而，时至今日，宏远公司一直不采取任何补救措施。 金女士拿着票据和打印的有关文件说，2007年7月5日，宏远公司按150元／平方米的标准收取了30996元的暖气集资费和3660元的天然气集资费。但交过这些费用后她从有关部门了解到，早在2001年4月16日，原国家计委、财政部颁发的《关于全面整顿住房建设收费、取消部分收费项目的通知》（“计价格［2001］585号”）中，明确暖气集资费和燃气集资费等费用在取消之列。 查看：房屋问题果不少 金女士反映的情况是否存在？8月29日，记者来到金女士购买的复式楼查看究竟。 由开发商和金女士共同盖章签字的合同附件一即房屋平面图显示，该复式楼的楼梯间画有楼梯，但现场没有发现楼梯，金女士无法到楼上看房。 记者还发现，确如金女士所说，主卧室的卫生间除没有留便器排水口，也没有排水管道设置和防溢的地漏，而且没有设置给水龙头。对金女士反映的暖气问题，记者发现，只有入室的十几厘米管道，室内没有铺设供暖管道、散热器、调节阀门。 
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