五矿集团长沙三盘齐发 投资总额预计达40多亿

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　　现金为王。2008年的房地产市场，在现金流困局中焦灼的房地产企业进退维谷，但这或许对于现金流充足的央企而言，却是一次机会。

　　5月，刚刚闭幕的中国长沙第25届房地产交易展示会上，一改往昔的低调神秘，五矿地产张扬地吸引了诸多目光——旗下龙湾国际社区、格兰小镇、嘉盛华庭三盘齐发，特别是第一次亮相的龙湾国际社区，投资总额预计将达40多亿元。

　　显然，对于世界500强企业之一的中国五矿集团而言，关于地产的“野心”已是“司马昭之心，路人皆知”——在民用住宅及商业地产领域，五矿地产旗下五矿建设、五矿置业、二十三冶嘉盛地产和海外房地产公司拥有土地开发面积超过500万平方米。五矿集团总裁周中枢“在房地产上，五年内要再造一个新五矿”的理想，并非空穴来风。

　　“长沙将是五矿地产版图上的重要一环。” 五矿建设(湖南)嘉和日盛房地产开发有限公司总经理刘志强如此说。

　　五矿地产的长沙攻势

　　2008年，中国房地产市场遭遇“多面埋伏”，在金融与土地的双重困局中，不少房地产企业遭遇暗流。“市场洗牌的加快将带来房地产企业资源的集中效应。”一位业内人士曾如此断言。在此背景下，五矿地产的逆流而上，就颇耐人寻味。

　　2007年6月，国资委增列“房地产开发和经营”为中国五矿集团主营业务，使其成为仅有的十几家央属地产企业之一。而在此之前，国资委已多次缩减房地产中央级企业，从此足以看出国资委对五矿集团从事地产业务的信心和支持。

　　对于湖南来说，2006年7月27日，中国五矿集团公司与湖南省政府在长沙签署战略合作框架协议。作为战略合作的第一步，五矿集团将出资重组并购二十三冶建设集团。

　　在二十三冶建设集团加入五矿集团之后，其旗下嘉盛地产开始扩张，目前在长沙、株洲、湘潭、益阳等地都有地产项目。2007年5月，中国五矿集团房地产业务之香港上市旗舰企业——五矿建设联合嘉盛地产落子星城，进一步开发长沙的大型物业项目——龙湾国际社区，仅此一项目，投资将超40亿元。显然，在雄厚资金的支撑下，五矿地产的地产扩张心思缜密。

　　在五矿集团的主营业务中，黑色金属、有色金属、物流等板块利润上涨空间有限，集团将利润增长的希望更多地寄托在房地产业务和金融业务上，而这显然正是五矿地产迅速发力的缘由。

　　“五矿地产的全国扩张，将是有序进行。并不会盲目和急于求成。”刘志强称。按照五矿地产的计划，首先是要占领全国的一些重要城市，如：北京、上海、天津、重庆、深圳、南京、珠海以及中部的长沙等，然后再一步步扩大业务范围。

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