进入5月，楼市入市项目开始逐渐增加。据中大恒基(中大恒基博客|中大恒基新闻)不动产营销统计数据显示，5月份预计有40多个项目将陆续进入市场，其中不乏原定于4月前后推出但是由于种种原因推迟入市的楼盘。并且，高端项目将成为5月楼市的主角。 40余项目预计推出 5月份预计有40多个项目入市，总体看来，5月份的市场供应仍将少于去年同期水平，去年5月京城楼市共有55个项目开盘，但由于近期楼市正处于阶段性调整时期，市场回暖的速度相对缓慢，许多开发商采取谨慎入市的态度，采取小供应量，多批次供应和低开高走的策略试探市场。 预计入市的项目中，从环线来看，有将近半数位于5环以外区域，达20多个。如金隅七零九零、金隅万科城 (论坛 户型)、尚城 (论坛 像册)、龙湖#zhPoint#花盛香醍 (论坛 像册 户型)、国贸生活馆 (论坛 像册 户型 视频1 视频2 视频3 视频4)等项目。 位居长安街与东四环交叉的双核心地带的国贸生活馆开盘销售，推出两栋11层板楼，户型面积从160平方米-260平方米，户型覆盖三居、四居以及“空中别墅”。该项目拥有3万平方米私家园林，运用住宅成套科技运用，并拥有北京十大品牌影响力小学之一的垂杨柳中心小学的教育配套。位于东四环欢乐谷旁的格林莱雅 (论坛 像册 户型 视频)B座将开盘。该项目位于规划建设中的轻轨M7沿线，是一个由四栋现代薄板建筑和一个独立商业组成的围合式纯板社区。主力户型为120-148平方米的三居、106平方米左右的两居，均价16000元/平方米。 四至五环之间约有14个项目开盘，如天鹅湾 (论坛 像册 户型 样板间 视频)四期、远洋#zhPoint#万和城 (论坛 像册 户型)、银谷#zhPoint#美泉 (论坛)、设计师广场 (论坛 像册 户型 样板间 视频)等；三至四环间有4个项目计划入市，包括西海2008 (论坛 像册 视频1 视频2)、优筑 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)二期 (论坛 像册 户型 样板间 视频)、万泽#zhPoint#御河湾 (论坛 像册)及奥东18；二至三环间约有6个项目开盘，分别是丽水莲花 (论坛 像册 户型 视频)、信堡水岸公馆和悦园等。 纯新盘蜂拥上市 由于每年5月是楼市成交和供应的高峰期，许多一再推迟开盘的项目选择了在这一“黄金”时段推出产品。其中，预计纯新盘占到了整个预计入市项目的近一半。 预计推出的纯新盘包括富力丹麦小镇 (论坛 视频)、cuv国际公寓、金隅万科城、远洋#zhPoint#万和城、尚城等。富力#zhPoint#丹麦小镇位于大兴，总建筑面积约35万平方米，户型面积在350平方米-700平方米之间。金隅七零九零项目为小高层，产品定位为紧凑型高板，一至三居均有半居室设计。社区由11栋板楼行列式布局围合成6个组团空间，项目用地面积8.6万平方米，总建筑面积15万平方米。 尚城位于八达岭高速路史各庄桥东南角。项目涵盖住宅、商业、办公。建筑面积相当于30万平方米的纯LOF (论坛 像册 样板间 视频1 视频2)T大型综合社区，在目前的市场上也是少有的。户型包括40-140平方米的1-3居，满足不同业主的物业需求。5.4米层高便于分割。该项目接壤47万平方米中关村国际商城的同时也享受回龙观整体的商业配套。 [1] [2] [下一页]
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