主播：甘 放 上周咱们说春天来了，可搁着楼市那边，不提是寒冬腊月，就这一阵阵小贼风就够受的。交易“寒冷”就有数儿为证，一通环比加同比，那冷劲儿就别提了。如今倒好，连税收的数儿都出来了，来自北京地税部门的最新统计显示，增幅较去年同期出现了明显下降。连北京市地税局相关负责人都说“房地产税收增幅下滑主要是今年一季度北京楼市房屋销售下降，从而导致房地产相关税收下降”。 有人纳闷了，不是“回暖”了么？这话看是谁说。好比中国证券报就表示楼市“回暖”还言之尚早。摆事实讲道理，“在宏观调控紧缩大方向未改”，“真实有效需求未能完全体现”，“房地产行业资源还未有效配置”，一气儿这么多个“未”字，再提回暖，真得问句“凭什么？” 能问句“凭什么”的就还有理可讲，以往维权的主儿那么多，不都是想要个说法么。就为地下室又呛起来了，黄金苑 (论坛 户型)小区3号楼开发商和物业公司将居民楼地下一层40余间房屋出租，56名业主将开发商和物业公司告上法庭，要收回管理权。这里面问“凭什么”的可不光业主了，人家物业公司也敢问，也难怪，如今这地下室的案子不少，回回都得扯上一大堆产权问题，可到头来还没见业主赢了的呢，人家物业明显底气足足的，“凭什么”就认栽呀。 说来说去，最该问的就是去年常说的“凭什么卖这么贵”，如今还真有的“凭”了。北京市建委10日在北京市房地产交易管理网公布了今年一季度商品房成交均价排行榜。84586元/平方米的银泰中心凭借这一价格成为本市今年一季度预售项目均价最贵的楼盘，并销售了4套。您还问人家“凭什么”？就“凭”能卖出去4套。
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