“估计下一步还是会有调控，目前是摸底，看看房企的承受能力如何，以把握节奏和力度，防止用药过猛。” ——一位大型银行上海分行信贷人士说。据某媒体报道，一份来自人民银行上海分行、名为《关于协助调查房地产开发企业资金情况的通知》近日下发到上海几家主要银行，通知要求对上海市房地产企业资金情况进行一次抽样调查，目的是“为密切跟踪房地产信贷政策效应，掌握房地产开发企业资金情况”，颇有些“山雨欲来风满楼”的味道。 “只要宏观经济还保持11.9%的GDP增速，房价还得像去年一样保持飞涨。” ——一年一度的博鳌亚洲论坛，房地产开发商们也纷纷赶去“凑热闹”。4月12日晚，几位开发商和经济学家坐在一起“对话房地产”时，华远 (论坛 像册 户型)集团总裁任志强(任志强博客|任志强新闻)做出了上述表示。 “既然说冬天已经到来了，难道春天还会远吗？” ——同样是在博鳌“对话房地产”论坛上，高盛集团董事总经理胡祖六最后意味深长地表示。春天远不远，还要看这个冬天会有多长。 “房价下跌，普通家庭受到更大的影响，因为他们把一生的大部分收入投入在房子上。” ——哥伦比亚大学经济学教授、2001年诺贝尔经济学奖获得者约瑟夫#zhPoint#斯蒂格利茨表示，在这个问题上，美国比中国更严重，因为美国人通常通过借贷来购房，而这也正是美国现在正在发生的。 “不排除开发商或销售人员雇人当托，签下合同再毁约，造成销售火热的假象。” ——一位业内人士对于日前上海市部分楼盘中出现的合同撤销率高，甚至有楼盘出现合同撤销率为100%的现象。如此解读，楼市近日吹来的难不成是一场自导自演的“回暖风”？
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